Comprar um lote é uma prática que exige planejamento financeiro. Ainda que seja encarado com um dos melhores investimentos da atualidade, é preciso ser cuidadoso e observador para encontrar terrenos bons, por preços mais em conta.

1) Empreendimentos novos e populares

Fique de olho em loteamentos novos na cidade em que se deseja morar. Geralmente, há opções de lotes populares, que trabalham com melhores condições de preços e formas de pagamento. Outro benefício interessante nesses novos empreendimentos imobiliários está na variedade de tamanhos que são ofertados, assim é mais fácil encontrar um pedacinho de terra que atenda às suas expectativas.

2) Estude a possibilidade de valorização do terreno

Um bom investidor sempre tenta prever ou especular a valorização do lote em um determinado período futuro. Para isso, a dica é estudar a região. Verifique como anda a urbanização nas redondezas e a chegada de novos e chamativos empreendimentos: como shoppings, metrôs e grandes mercados. Fazendo esse estudo você consegue colocar na balança se o lote será barato comparado à sua valorização.

3) Novos bairros

Abra a cabeça e não foque apenas em lotes localizados nos bairros mais tradicionais da cidade. Busque conhecer opções em vizinhanças que estão sendo construídas. A economia nesse caso pode ser superior a 40%.

4) Busque economia, mas duvide de lotes com preços muito baixos

Ainda que seja interessante e correto buscar mais economia em qualquer tipo de negócio, é importante duvidar de preços muito baixos quando se trata de lotes. Ainda hoje, não são poucas as pessoas que caem em golpes envolvendo compra e venda de terrenos. A grande fica é visitar o local e conhecer o histórico da empresa que oferece o lote.

5) Se planeje para comprar seu lote

Mesmo um lote barato pode sair caro se não houver um planejamento de compra. É importante avaliar a capacidade de arcar com os custos do investimento durante o prazo estabelecido em contrato. Essa preocupação é necessária para não prejudicar o orçamento a longo prazo.

Fonte: urbaville.com.br